Защита фундаментов от влаги, варианты гидроизоляции.

Зачастую даже самая совершенная система дренажа не обеспечивает поставленных перед ней задач. А потому в домах с углубленным фундаментом этот фундамент подвергается воздействию грунтовых вод практически постоянно. Для решения этих проблем имеется несколько кардинальных способов защиты фундамента. Но прежде чем выбирать один из способов защиты (защита эта называется гидроизоляцией), надо определиться с тем, от чего собственно надо защищаться. То есть надо произвести геологические изыскания для определения реального уровня, на котором залегают грунтовые воды, или взять эти данные в управляющих структурах данного образования. И только после этого можно выбирать наиболее подходящий для данного места и наиболее доступный для будущего владельца вариант гидроизоляции. 

Первый вариант заключается в обмазке специальной мастикой бетонных конструкций. Обмазка может выполняться как холодной, так и горячей мастикой. Кроме того, имеется вариант окраски и оклейки каждого элемента фундамента. 
Для горячей мастики, как правило, в качестве основы используется битум. Перед непосредственным нанесением мастики стены необходимо выровнять с помощью штукатурки. В том случае, когда почва очень влажная, в качестве раствора для штукатурки используется раствор, состав которого состоит из цемента и извести. После того, как штукатурка полностью просохнет, на неё наносится один слой горячей битумной мастики. Нанесенному слою дают возможность высохнуть и затем наносят еще один слой той же самой мастики, причем обязательно в горячем состоянии. 

Для нанесения холодной мастики достаточно очистить фундамент от элементов грязи, а на очищенную поверхность нанести слой мастики. В последнее время к обмазочным технологиям прибегают все реже из-за их морального устаревания. 
В настоящее время все больше предпочтения отдается гидроизоляционной цементной дисперсии, которая обладает хорошей способностью к сцеплению. Из-за этой способности дисперсии фундамент, после покрытия ею, становится монолитным. 
Выпускаются дисперсии в мешках, в которые засыпаны сухие смеси. Эти смеси разводятся водой до пастообразного состояния и в таком виде наносятся на поверхность фундамента. Кроме того практикуется применение специальных красок, которые наносятся на очищенную поверхность фундамента и достаточно неплохо защищают его поверхность. 
Также неплохо зарекомендовали себя оклеивающие материалы. Для их использования на поверхности фундамента должна быть произведена соответствующая подготовка. Поверхность должна быть выровнена с помощью штукатурки и хорошо просушена. Перед наклейкой гидроизолирующих материалов вся поверхность обрабатывается холодной грунтовкой. 
Все методы, которые были перечислены выше, относятся к гидроизоляции, которая противостоит напору воды. Данный вид гидроизоляции предназначен для предотвращения контакта воды с фундаментом, то есть решается вопрос о том, чтобы не допустить прямого контакта воды с фундаментом. 

Принципиально другим методом гидроизоляции является противокапиллярная изоляция. Она не предотвращает контакт влаги с фундаментом, а препятствует ее проникновению вглубь фундамента. Это происходит за счет активных реагентов, которые имеются в составе пенетратов, которыми покрывается вся поверхность фундамента. Они вступают в реакцию с известью и влагой, которая имеется в бетоне, образуя соединения, которые не растворяются при воздействии воды и закрывают все поры в бетоне, препятствуя ее проникновению внутрь фундамента. 
Этот способ выделяется повышенной надежностью, которая не нарушается даже при нанесении физических повреждений на поверхность фундамента. 
Еще одним способом, хорошо себя зарекомендовавшим, является способ гидрофобизации. При этом способе вся поверхность покрывается специальным составом, но при этом не происходит глубокого проникновения состава вглубь фундамента. Под воздействие препарата происходит закупорка пор бетона, и вода просто скатывается с обработанной поверхности, не проникая во внутренние слои. 

При выборе способа гидроизоляции не обязательно выбирать один какой-то вариант и на нем останавливаться однозначно и безоговорочно. Гидроизоляция может быть комбинированной. Главным критерием при этом выборе должна быть целесообразность. Иными словами, выбирать следует тот вариант, который подходит к каждому конкретному случаю с учетом всех особенностей и нюансов, а также финансовых возможностей. Хотя экономить на гидроизоляции – дело не благодарное, так как от целостности и долговечности фундамента зависит срок эксплуатации всего дома в целом. 
У каждого из вышеперечисленных способов имеются свои плюсы и свои минусы. Поэтому самый хороший вариант – пригласить для консультации специалистов, которые произведут реальную оценку состояния фундамента и почвы, после чего предложат оптимальный вариант гидроизоляции.

По вопросам капитального и текущего комплексного ремонта кровли\ мягкой кровли\ окраске, шпаклевке, герметизации фасадов сюда