САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ Комплексная защита прав потребителей
Телефон:
График работы:
(ЕЖЕДНЕВНО С 9:00 ДО 21:00)
Опрос
Считаете ли вы защиту прав потребителей актуальной в нашем обществе?
Да
Нет
Лучше бы на заводе работали
Другой вариант ответа?
Новости
02.03.17

Защита фундаментов от влаги, варианты гидроизоляции


Зачастую даже самая совершенная система дренажа не обеспечивает поставленных перед ней задач...

02.03.17
Ремонт мягкой кровли - технология и монтаж.
Изысканные дизайнерские идеи и сложные архитектурные формы зачастую требуют внедрения нестандартных, современных решений при возведении крыши...

Оценочные услуги


Оценка – это непростой процесс, который включает в себя ряд процедур. Вначале компания, которая занимается оценкой, заключает договор с заказчиком. Затем специалист выезжает на место и осматривает объект, изучает все необходимые документы и принимает решение, какие методы и подходы к оценке следует использовать. На основании полученной и обработанной информации составляется отчет об оценке, который обязательно должен соответствовать Закону об оценочной деятельности и Федеральным стандартам оценки.

Объектами оценки могут выступать различные активы: земля, здания, сооружения и другие объекты недвижимости, оборудование, ценные бумаги, нематериальные активы (авторские права, патенты, торговая марка и т.д.), предприятие как действующий бизнес и др. Мы подчеркнули, что стоимость объекта оценка определяется для специфических целей.

 

Для чего нужны оценочные услуги?​
 

Как показывает практика, чаще всего необходимость проведения оценки возникает в следующих случаях:


1) Оценка при совершении сделок купли-продажи. Сделки купли-продажи совершаются в большом количестве. Но в данном случае правильнее говорить не об услуге оценки в чистом виде, а о консультировании, выяснении экспертного мнения оценщика о стоимости предмета предстоящей сделки. Также оценочное заключение является инструментом при определении стоимости при продаже, если в сделке участвуют взаимозависимые лица, т.к. условия о цене в подобных сделках являются предметом особенно пристального внимания налоговых органов.

2) При получении кредита под залог имущества. Оценка предмета залога помогает определить точное соотношение между размером кредита и стоимостью имущества, которое уходит в качестве обеспечения кредитных отношений. Такая оценка дает банку уверенность в том, что предмет залога может быть продан за ту сумму, которая была выдана в качестве кредита.

3) При страховании имущества. Оценка стоимости имущества может потребоваться для согласования объема страховых выплат. Важность наличия отчета об оценке страхуемого имущества состоит еще и в том, что проведенная независимая экспертиза не позволяет страховщику впоследствии оспаривать страховую сумму по договору.

4) При внесении неденежных вкладов в уставный капитал. Согласно законодательству, имущество стоимостью от 20 тыс. руб., передаваемое в счет оплаты доли в уставном капитале ООО, подлежит обязательной оценке. Если имущество вносится в счет вклада в уставный капитал акционерногообщества, то оценка должна проводиться независимо от стоимости имущества

5) При ликвидации предприятия. При ликвидации предприятия посредством проведения процедуры банкротства потребность в оценке возникает на стадии конкурсного производства. На основании заключения оценщика арбитражный управляющий определяет стоимость имущества в целях его последующей реализации.

6) При принятии инвестиционных решений. Целью работы оценщика в данном случае является определение стоимости инвестиционного проекта на чётко заданную дату оценки в соответствии с действующими стандартами оценки. Как правило, это может понадобиться для вхождения в проект со- инвесторов, привлечения заёмных средств на реализацию инвестиционного проекта в банке либо инвестиционных фондах и пр.

7) При разрешении имущественных споров. Оценка необходима при составлении брачных контрактов, при разделе имущества супругов в процессе развода, по требованию обеих или одной из сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества.


Профессиональная оценка в рыночной экономике является необходимым инструментом при принятии решений, сопровождающих процессы продажи, залога, страхования, инвестирования имущества и в ряде других случаев. Часто этот инструмент используется большинством потребителей оценочных услуг (имеются в виду как юридические, так и физические лица) только тогда, когда того требуют законодательные или нормативные акты. Т.е. оценка рассматривается как дополнительная, ненужная работа, проводить которую необходимо только ''когда требуют''. Это в корне неверный подход. Ведь оценка наиболее значима, когда она интегрирована в процесс принятия решений на каждой стадии, и, обращаясь к грамотному оценщику,вы получаете не просто установленную стоимость объекта, но и возможность повлиять на ее результат в ваших интересах.

Заказать оценку можно, обратившись по телефону 923-25-61

Порядок действий если произошел Залив квартиры посмотрите в нашей инструкции.
 

Яндекс.Метрика